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中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)經(jīng)歷了從冷到熱，從無(wú)序到逐漸規(guī)范的過(guò)程，未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)及如何發(fā)展值得探討。隨著國(guó)家政策的頻頻頒布，及打造制造業(yè)強(qiáng)國(guó)進(jìn)程的推進(jìn)，市場(chǎng)對(duì)工業(yè)地產(chǎn)的需求正逐年增加。再加上相對(duì)于其他物業(yè)，工業(yè)地產(chǎn)自身具有較高的投資回報(bào)，進(jìn)而使工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展充滿了機(jī)遇。

園區(qū)信息化建設(shè)是現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展、進(jìn)步的一種必然趨勢(shì)，信息化建設(shè)是各級(jí)政府工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容。同時(shí)園區(qū)信息化建設(shè)也是產(chǎn)業(yè)園區(qū)智慧化轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)，符合時(shí)代發(fā)展的方向，受到各個(gè)層面的高度關(guān)注，預(yù)計(jì)未來(lái)將會(huì)有更多配套政策發(fā)布，利好園區(qū)信息化行業(yè)的發(fā)展。

隨著工業(yè)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)和數(shù)控機(jī)床行業(yè)告別高增長(zhǎng)階段，智能制造進(jìn)入高速發(fā)展階段。盡管2020年受疫情影響產(chǎn)業(yè)增速有所回落，但在國(guó)家政策的支持下，智能制造領(lǐng)域的發(fā)展前景依然被業(yè)界看好。

隨著產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)變革的不斷深入，智慧園區(qū)建設(shè)對(duì)于通信技術(shù)提出了更高和更多的要求?；谶@一發(fā)展背景,5G技術(shù)的提出可以有效解決建設(shè)智慧園區(qū)中遇到的難題。以5G為代表的新技術(shù)在智慧園區(qū)有著良好的應(yīng)用前景，智慧園區(qū)的變革之路已開(kāi)始。

隨著國(guó)家"大眾創(chuàng)業(yè)，萬(wàn)眾創(chuàng)新"發(fā)展政策的大力倡導(dǎo)，發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，已經(jīng)成為重中之重。一大波的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)園，帶著企業(yè)孵化、資源共享、金融服務(wù)、人才協(xié)作等方面的園區(qū)辦公優(yōu)勢(shì)，如雨后春筍般崛起，不斷挑戰(zhàn)著傳統(tǒng)辦公、生產(chǎn)市場(chǎng)。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)集聚的載體，也是人才與項(xiàng)目匯聚的聚集地，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)技術(shù)的不斷進(jìn)步，產(chǎn)業(yè)園區(qū)也在不斷升級(jí)，目前已經(jīng)發(fā)展至產(chǎn)業(yè)園4.0階段。本文從產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展到現(xiàn)階段的特征兩大方面進(jìn)行分析，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展及升級(jí)提供思路和方向。

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)園區(qū)越來(lái)越被各級(jí)政府重視，產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)成為各地區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要助推器。因此，了解2020年園區(qū)發(fā)展方向和趨勢(shì)是做好園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的一個(gè)必不可少的重要環(huán)節(jié)。目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新的發(fā)展階段，如何面對(duì)“新常態(tài)”，適應(yīng)“新產(chǎn)業(yè)”，在“產(chǎn)品”、“模式”等方面突破創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，將是行業(yè)面臨的核心命題。

“十三五”期間，伴隨著“土十條”、《土壤污染防治法》的出臺(tái)以及相關(guān)實(shí)施細(xì)則的逐步落實(shí)，土壤修復(fù)行業(yè)空缺已久的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管體系將有效建立，長(zhǎng)期處于被忽視狀態(tài)的土壤修復(fù)需求將開(kāi)始逐步釋放。