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2022-05

產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商的特點(diǎn)和原則

 發(fā)布時間:2022-05-11

本著在園區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)中,做政府與企業(yè)、開發(fā)區(qū)與園中園、營商環(huán)境與產(chǎn)業(yè)服務(wù)、綠色健康與高效發(fā)展、產(chǎn)業(yè)集群與城市功能等方面的高質(zhì)量融合發(fā)展的建設(shè)者、創(chuàng)造者、發(fā)展者作用的使命。緊扣國家園區(qū)經(jīng)濟(jì)、實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。
 

1產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商的四個階段

階段一:開發(fā)前期招商開發(fā)前期招商,是指產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)商在項目市場定位、規(guī)劃設(shè)計期間就需要進(jìn)行的招商,通常指大的主導(dǎo)企業(yè)招商、大型項目招商等。

階段二:開發(fā)中期招商開發(fā)中期招商,是指開發(fā)商為了推動整個項目的招商,按照項目的市場定位進(jìn)行有選擇的、大型企業(yè)的招商。

階段三:開園招商開園招商,主要是為了項目順利開業(yè)所進(jìn)行的招商工作。

階段四:開園后招商開園后招商,是指項目開業(yè)后進(jìn)行的招商工作,根據(jù)園區(qū)定位進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)整。
 

 

2產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商特點(diǎn)
 

特點(diǎn)一:招商是一個系統(tǒng)工程產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目招商是一項科學(xué)而系統(tǒng)的工程,具有難度大、涉及面廣、時間跨度大、短時效果不明顯等特點(diǎn)。

特點(diǎn)二:招商周期長園區(qū)成功招引一家投資企業(yè)的周期為6—8個月,而招進(jìn)大型企業(yè)耗費(fèi)時間往往在一年以上。

特點(diǎn)三:對招商從業(yè)人員要求高產(chǎn)業(yè)園區(qū)是一個完整的產(chǎn)業(yè)鏈,必須有完備的產(chǎn)業(yè)計劃、雄厚的資金實(shí)力,還要有一批既懂地產(chǎn)又懂產(chǎn)業(yè)的復(fù)合型人才和專業(yè)化團(tuán)隊。

 

3產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商原則
 

招商是產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點(diǎn)工作,但是“見商即招”的做法不可取,招商中需要遵循以下原則:

(1)突出重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo),突出重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商,抓龍頭促集群,以重大項目帶動產(chǎn)業(yè)跨越。

(2)突出重點(diǎn)區(qū)域瞄準(zhǔn)重點(diǎn)區(qū)域:珠三角、長三角、京津冀等區(qū)域,集中人力、物力,開展針對性招商。

(3)突出園區(qū)特色結(jié)合自身區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)分布特點(diǎn),整合優(yōu)質(zhì)資源,形成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),打造園區(qū)特色產(chǎn)業(yè)。

(4)產(chǎn)業(yè)集聚原則結(jié)合實(shí)際和自身優(yōu)勢,研究確立園區(qū)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。積極引入高端、總部型、規(guī)模大、產(chǎn)出高的產(chǎn)業(yè)類項目,培育壯大園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)業(yè)。

(5)質(zhì)量優(yōu)先原則嚴(yán)格執(zhí)行項目引進(jìn)參考標(biāo)準(zhǔn),對引入項目進(jìn)行全面、客觀科學(xué)的評價,認(rèn)真進(jìn)行可行性分析。對于能夠促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集,形成區(qū)域品牌的項目,需予以重點(diǎn)扶持。
 


 

綠天使集團(tuán)是中國領(lǐng)先的專注于服務(wù)戰(zhàn)略新興領(lǐng)域,為快速成長的科技企業(yè)提供專業(yè)化產(chǎn)業(yè)升級服務(wù)的機(jī)構(gòu)。以孵化基地為支點(diǎn),調(diào)動、整合各方資源,為創(chuàng)業(yè)者打造一個環(huán)境優(yōu)良的創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈。綠天使集團(tuán)目前推介已運(yùn)營14個創(chuàng)業(yè)園區(qū)和18個產(chǎn)業(yè)園區(qū),成立3支產(chǎn)業(yè)專項投資基金,孵化企業(yè)3000余家,已投資企業(yè)近60余家。通過在相關(guān)領(lǐng)域不斷深耕,綠天使集團(tuán)逐步形成以孵化+投資+加速+輔導(dǎo)上市的特色運(yùn)營模式,打造鏈條式、專業(yè)化、行業(yè)集聚的產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。促進(jìn)產(chǎn)業(yè)新模式、新業(yè)態(tài)、新技術(shù)的升級,推動戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,提升相關(guān)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)化、科技化、國際化,助力行業(yè)整合,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級,打造鏈條式、專業(yè)化、行業(yè)集聚的產(chǎn)業(yè)示范園區(qū),形成生態(tài)共享的產(chǎn)業(yè)集群。

 

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